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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??【佳兆業全國被鎖房源一覽】

??對於申請使用公積金和商業混合貸的業主，公積金中心客服則回復稱，已經通過申請的業主買信用貸款房子缺錢急用哪裡汽車貸款不用擔心，該審批永久有效，將隨銀行放款同時生效，不用重新申請。

??已付首付款而銀行未放款的業主也需要等待解鎖。對於這類業主，多位國有商業銀行工作人員建議，其應速與貸款銀行進行溝通，暫緩放款以避免在解鎖前面臨還貸壓力。而據中國銀行和工商銀行的工作人員私下透露，因擔心購房者放款後拒絕供樓造成逾期，兩傢銀行都已下發內部文件，暫停向佳兆業新增業主的放款。

??1月15日，在杭州房管局的“杭州透明售房網”顯示，位於杭州五常區的佳兆業西溪璞園項目，共計749套、7.95萬平米的房源狀態全部為標註紅色的“限制房產”，無法銷售簽約。1月22日，根據廣州市國土房管局官方網站陽光傢緣顯示，佳兆業城市廣場(又名佳兆業盛世廣場)住宅未售套數共計680套，均已經被標註“查封”狀態。佳兆業在廣州的另一項目佳兆業天禦(又名佳兆業天裕園)，有未售住宅280套，也均顯示查封、不可銷售。1月24日，佳兆業位於武漢洪山區白沙洲的金域天下被發現遭遇鎖盤，被查封的是該樓盤三期金域天下花園的房源，共535套商品房和54套商鋪。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/18065966143958345368396.shtml

政府與佳兆業達成解決共識

??2015年

內容來自sina新聞

??等待放款的業主可能會面臨銀行停貸風險石岡區房貸試算

??2014年

??11月28日至今，佳兆業集團在深圳的四項處於預售階段的物業項目，包括假日廣場、悅峰、城市廣場、前海廣場在內，超過2500套未售單位的買賣協議的處理及備案全部被鎖定，共計217870平方米。

??官方成立專項小組承諾解鎖後分類處理南都記者瞭解到，深圳市、龍崗區和坂田街道辦都已成立佳兆業專項小組，協調規土、住建、信訪等部門。

??從目前已獲得的肯定答復來看，已備案業主可以辦理驗收、辦證、轉讓的相關手續，而未備案業主需根據購買付款憑證等資料，核實是在鎖定前還是鎖定後購買。“目前離交房時間還遠，業主還沒有實質性損失，對佳兆業鎖盤的結論及定性還沒有出來，但市規土委肯定會給這部分業主一個滿意的答復。”未備案業主能否解鎖備案，官方尚未有明確答復。

??而對於鎖盤後已交定金和首付的業主，佳兆業方代表稱，與市規土委已達成共識，在解鎖之後一切都可以按照前期協議進行，目前則應保存好憑證，未來將對選擇退款和等待解鎖的這部分業主進行分類處理。

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