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70城市房價環比上漲個數再增 一線城市領漲

國傢統計局18日公佈6月全國70個大中城市房價變動數據,統計顯示,房價環比上漲城市個數增加,且漲幅擴大。新建商品房住宅價格平均環比漲幅高達0.17%,二手房指數漲幅更是達到瞭0.33%,創造瞭最近兩年的最高環比上漲。

具體來看,在新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況方面,環比價格下降的城市有34個,上漲的有27個,持平的有9個。環比價格變動中,最高漲幅為7.2%,最低為下降0.5%。與去年同月相比,價格下降的有68個,上漲的有2個。6月同比價格變動中,最高漲幅為15.9%,最低為下降9.8%。

在二手住宅價格變動情況方面,環比價格下降的有20個,上漲的有42個,持平的有8個。其中,最高漲幅為6.9%,最低為下降0.8%。同比價格下降的有66個,上漲的有4個。其中,最高漲幅為17.3%,最低為下降11.4%。

國傢統計局城信貸銀行利率缺錢急用哪裡汽車貸款市司高級統計師劉建偉認為,“房價環比上漲城市個數增加,漲幅略有擴大。”根據統計局發佈的數據顯示,6月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有27個和42個,分別比上月增加瞭7個和5個;下降的城市分別有34個和20個,分別比上月減少瞭9個和8個。

新建商品住宅價格環比上漲的27個城市中,有20個城市漲幅比上月擴大,漲幅在0.5%以上的城市有6個;二手住宅價格環比上漲的42個城市中,有27個城市漲幅比上月擴大,漲幅在0.5%以上的城市有15個。

值得一提的是,一線城市繼續著5月的大幅上漲,其中,深圳環比漲幅高達7.2%,同比更是高達15.9%,上海環比上漲2.4%,廣州與北京分別上漲1.6%。

中原地產市場總監張大偉認為,目前一二線城市與三四線城市產生瞭嚴重分化。未來政策刺激效果集中體現在一二線城市,而三四線則越來越差。與此同時,市場資源過分的集中在一二線,目前大部分企業已經轉向一二線拿地,導致地王頻繁出現,而三四線的崩盤可能性反而增加。







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