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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  住房公積金互助性住房保障的作用日漸弱化,而其管理層面又亂象頻仍,普通民眾淪為隻有"湊份子"的份。總體而言,這才是當下住房公積金的最大問題。我國住房公積金制度借鑒於新加坡,但正如有專傢指出的:"我國學瞭半天沒學像,新加坡的公積金賬戶是個人賬戶。"在新加坡,公積金已從單一的台南善化農地貸款養老保障儲蓄功能,拓展成涵蓋養老、醫療、住房、教育、投資等內容的社會保障制度。

背離初衷的公積金制度需要轉向

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/07374269658.shtml

  對於這張"臉譜",很多人將其描述為"浪費驚人"。但是,如果透過"臉譜"看實質問題,卻遠非"浪費驚人"那麼簡單。眾所周知,住房公積金管理中心屬於事業單位,其沒有註冊資金和金融資信,卻被法定為具有管理公積金的職責,從而行使金融機構的職能。顯然,這是一個難得的"肥缺","違規"設立公積金管理中心為人事腐敗預留瞭空間。譬如,在"中國住房公積金第一案"中,李樹彪就是從汽車司機升任成管理中心主任的。

  此外,一些電力、煤炭、石油、鐵路等行業自行設立公積金管理中心,由於其行業福利待遇水平整體偏高,單位為職工超標準繳存公積金,自設管理中心既有利於掩飾違規的超標準繳存,也有利於自定提取規則,讓這種預期的高福利盡早變現。而普遍來看,各自開發動輒數百萬到上千萬元的管理系統,亦非僅僅財大氣粗,更在於管理系統開發中的"貓膩"太多,實現利益交換的圖謀簡直易如反掌。

內容來自sina新聞

  楚天金報訊 燕農

  媒體記者近期在16個城市調研發現,各地住房公積金管理中心各自為政、低水平重復建設嚴重,一些地方機構改革不到位,暗藏隱患,存在機構冗雜、資源浪費、管理混亂等問題。尤其是,各地自行開發的公積金管理系統達數百套,要想全國匯總一個數據都難。重復建設、並網困難的背後,凸顯全國公積金管理缺乏頂層設計、協調規劃。(7月6日新華網)

  而從住房公積金的現實效用上看,一方面其早已陷入瞭"濟富不濟貧"的怪圈;另一方面,社會上非法騙提、騙貸公積金事件屢屢發生,盡早提取公積金成瞭很多人的願望。當許多民眾都在想方設法盡快提取自己的住房公積金時,原本公積金"互助購房"的目標就已是名存實亡瞭。這種景象,離住房公積金制度設計時"高收入者不補貼、中低收入者較少補貼、最低收入者較多補貼"的初衷,越來越遠。

  所以,我們的住房公積金制度,實現國傢層面的統一管理固然是當務之急,但從功效上逐漸淡化住房保障職能,將公積金轉化為社會保障制度的一部分也不宜再拖。



  按照《住房公積金管理條例》,隻有設區市才可以設立住房公積金管理中心,但目前全國各級公積金管理機構606個,其中設區市公積金管理中心342個,其餘"違規"設立的省直、區縣、行業分中心有264個。而這些大大小小的公積金管理中心,又各自開發瞭幾新屋區二胎房屋銀行百套管理系統,每個系統動輒花費數百萬到上千萬元,每年還有幾十萬、上百萬元的升級維護費用--這就是當下公積金管理的"臉譜"。
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