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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

大型房企紛紛進軍旅遊地產

  數據顯示,目前旅遊地產已成為房企投資的新寵。2012年中國旅遊地產投資總額全年破萬億,旅遊地產項目超過3000個。

  上周五,全國政協常委、恒大集團董事局主席許傢印率團赴內蒙古自治區呼和浩特市考察。而此前,恒大集團已經與內蒙古自治區呼和浩特市政府簽署戰略合作協議。根據協議,2013年至2017年期間,恒大集團將與呼和浩特市共同打造6個項目,包括東北部特大型旅遊綜合體項目等。

  世茂集團副總裁、營銷公司總經理蔡雪梅認為,目前建造的旅遊地產項目大部分是居住配套不齊全的,真正長期居住有困難,而未來"進化"過的旅遊地產應該有完備的商業配套、酒店、醫療教育等。

  而近期風起雲湧的"房企出海潮"中,將海外項目作為旅遊地產開發也是普遍的傾向,且以與當地的企業合作開發為主。目前,碧桂園和綠地已經迎來收獲期。

  據媒體報道,在近期舉行的多地房交會上,旅遊地產異軍突起,從"配角"成為瞭"主角",集體"搶客",儼然成瞭"香餑餑"。在南京房交會上,外地項目甚至達到六成。

  不光是上述企業,公開資料顯示,萬達、保利、萬科、佳兆業、富力、龍湖、雅居樂等眾多企業,均已將觸角伸向旅遊地產。旅遊地產作就學貸款率利計算小額借款基隆信貸年息為新興業態在過去的兩年裡飛速發展,且這一勢頭在2013年更為"激進"。

  但是,"蜂擁而上"的旅遊地產也隱含著重重的危機。

  旅遊地產紮堆開發的海南在上世紀90年代就曾經處於泡沫破滅的"風暴眼",一度爛尾遍地。而目前旅遊地產進軍的區域多為三、四線城市,這些地方本來就供大於需。

  業內人士分析稱,旅遊地產投入較高,培育周期較長,雖然運信貸新竹新埔信貸房貸苗栗頭屋房貸作得當的話後期利潤豐厚,但是對開發商的資金鏈和專業化運作能力要求非常高。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-22/08052116222.shtml
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