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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也公佈，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。

一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。住房公積金個人貸款具體額度按照《關於加強中央國傢機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》綜合確定。

三、對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經審核確認屬實的，繳存時間可以根據繳存證明合並計算。

五、取消由開發商或售房單位提供階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。

關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知

二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。

為貫徹落實住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金〔2014〕148號）精神，進一步發揮住房公積金制度保障作用和互助作用，根據《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》（京房公積金發〔2014〕45號），並結合中央國傢機關實際，現就調整中央國傢機關住房公積金個人貸款（以下簡稱貸款）政策有關問題通知如下。

通知指出，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。

國機房資〔2014〕223號公務員貸款二胎年息

中央國傢機關各部門、各單位住房公積金管理機構：

據悉，與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國傢機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。中央國傢機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。

內容來自二胎借貸sina新聞

國管公積金貸款最高額度上調至120萬元

四、對於中央國傢機關因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關材料申請貸款。

另外，取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。

六、本通知自2015年1月1日起實施，以往規定與本通知不一致的，以本通知為準。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08145958022589279693956.shtml

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